房产热榜
楼盘热评榜
- 锦绣海湾城11500元/㎡387条点评
- 佛奥阳光花园8800元/㎡189条点评
- 美林假日11000元/㎡289条点评
- 4锦绣国际花城242条点评
- 5丽丰棕榈彩虹461条点评
- 6中澳滨河湾310条点评
- 7保利国际广场603条点评
- 8佳境康城184条点评
- 9花海湾302条点评
- 10润达·幸福汇310条点评
房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略
摘要: 【房地产界的自救指南:应对清盘危机的债务重组战略】面临严峻挑战的房地产企业正在经历一场财务风暴,债务重组成为它们的救命稻草。本文探讨了有效的债务重组策略,包括与债权人保持透明沟通、制定实际的还款计划、资产置换、寻求第三方支持、债务谈判、控制成本和降低负债率,以及争取政府支持等,旨在帮助房企渡过难关,重拾成长之路。 正文: 随着房地产行业的风云变幻,不少曾经春风得意的房企现在却面临着生死存亡的考验。财务危机的威胁下,债务重组显得尤为重要,它能让企业缓解债务压力,寻找转机。有效的债务重组策略至关重要,其中诚信沟通与透明披露是基础,它能够建立债权人的信任,减少不必要的误解和恐慌。 要应对债务风暴,房企需要制定出实际可行的还款计划,根据自身财务和资金流动情况,考虑多样化的还款方式。此外,利用资产置换和抵押来换取流动资金是一种有效缓解资金压力的手段。在此过程中,寻求第三方资金支持,比如引入新股东或合作伙伴,也是减轻债务负担的一个好策略。 当然,债务重组并不是一朝一夕就能完成的,它需要房企与债权人之间积极的沟通与谈判。在这个过程中,房企还应该注重成本控制和负债率降低,避免财务问题进一步恶
中山房小康22小时前
中山楼市降价风波
摘要: 【中山楼市降价风波】中山楼市近年来房价明显下降,4月份已跌破11000元,教育资源好的小区也失去吸引力。投资购房者稀少,本地需求疲弱,市场处于被动状态。 正文: 中山楼市这几年降的还是挺明显的。尽管中山楼市的很多房东还在那死扛,觉得中山房价不会下降,但是从目前中山楼市的情况来说,中山楼市还是在下降的。中山楼市在进入到4月份以后,中山房价已经降破了11000元以下了。中山楼市深中通道的利好,对于中山楼市来说,根本没有效果。而且中山楼市在前几年的小阳春里面,中山楼市那些教育资源比好的小区,房价多少还是能有反应的,而今年这个时候,中山楼市那些教育资源比较好的小区,就啥反应都没了。中山楼市整体的状态,就是一个偏冷的状态。中山楼市房价最高的东区,里面的远洋城万象花园,哪怕是这种改善房小区,之前这个小区房价随便都卖到了2万以上了,而现在这小区的房价,已经有房东急用钱降到了1.5万一平了。现在中山楼市就是这么个情况。外地投资性购房者的数量不多,中山本地购房者需求又弱,现在中山楼市就只能这么被动的等待着其他城市热起来,然后来拉一波中山楼市。#中山#
中山房小琪昨天
中山市青春风采绽放:房交中心开展多元活动展示新时代青年活力
摘要: 【中山市青春风采绽放:房交中心开展多元活动展示新时代青年活力】中山市房地产交易管理事务中心以“青年文明号”为旗帜,举办了一系列开放周活动,邀请服务对象深入体验房产交易流程,展现了积极的服务承诺,通过公开评议直面服务中的问题,并提出了相应的解决策略。这一系列活动不仅增强了企业群众的满意度,同时也展现了新时代青年的风采与活力。 正文: 在新时代的浪潮下,中山市房地产交易管理事务中心积极发扬“青年文明号”的精神,近期开展了一连串的青年文明号开放周活动。这些活动不仅有力推广了文明风尚,也展现了青春的力量和活力。为了让更多人了解“青年文明号”,房交中心设置了体验式服务窗口,邀请公众亲身感受房地产交易的全过程,从而提高了业务透明度和群众的参与感。 房地产交易中心所作的服务承诺,如“爱岗敬业、优质服务、创新创优、高效便民、勤政为民、清正廉洁”,在活动中得到了充分的体现。通过深度观摩和互动交流,让每一位到访的客户都能真切体验到高效和便民的服务,同时也让他们对房产交易的政策有了更深入的理解。 在为期一周的开放活动中,房交中心还举办了公开评议会,积极接纳服务对象的建议和反馈,直面存在的问题,并就
中山房精灵昨天
中山房产新政解码:抓住优惠窗口,享受购房好礼!
摘要: 【中山房产新政解码:抓住优惠窗口,享受购房好礼!】中山市推出了一系列房产新政,旨在刺激房地产市场,并为购房者带来实惠。新政包括为新建商品住房购置提供补贴、优化住房公积金提取政策,以及为港澳居民购房提供结算便利化政策等。另外,《金融16条》政策的延期也将对房产市场产生积极影响。这些措施将缓解购房者的资金压力,同时促进房地产市场的稳定健康发展。 正文: 中山市近期出台的房产新政策,给广大购房者带来了不少好消息。如果你打算在中山置业,那就不要错过这波补贴。根据政策规定,购房者在规定时间内购买新建商品住房并按时缴纳契税,就有机会获得电子消费券。不过,要注意的是,新建商品住房不包含公寓类型,而且之前已经网签备案的购房者,如果重新网签,就不能领取消费券噢。 对于那些想要换个新居的居民来说,“以旧换新”补贴活动也是个不错的选择。只要在规定时间内将自有住房卖掉,并购置一套新建商品住房,就能享受到政策红利。而且,如果条件允许,补贴还可以叠加领取哦。不过,和购房补贴政策一样,出售和购买的住房都不包括公寓类型。 除了上述补贴政策,新政还包括了住房公积金提取政策的优化,旨在降低职工购房资金压力。同时
中山房小知昨天
2024宜居中山·湾区房博会倒计时1天,你准备好了吗?
摘要: 【2024宜居中山·湾区房博会倒计时1天,你准备好了吗?】2024年5月1日至3日,中山将举办宜居中山·湾区房博会。本次房博会将有31家知名房地产企业参展,为市民呈现购房、优惠、娱乐于一体的盛宴。活动详情请看正文。 正文: 倒计时1天!2024宜居中山·湾区房博会将于5月1日-3日在中山博览中心举办。本次房博会以“畅行深中 悦居中山”为主题,由中山市住房和城乡建设局、中山市商务局联合指导,中山市房地产行业协会主办,广东声屏传媒股份有限公司承办。活动将有31家知名房地产企业携新品项目、精品楼盘集中亮相,购房优惠礼包赠送。现场将提供“一站式”咨询服务,包括购房政策解读、金融服务等,为购房客户提供全方位服务支持。此外,全市各大楼盘还将举办“五一档”花式大促活动,详情可登录“中山市房地产行业协会”官网了解。2024年中山“五一”期间房地产促销活动详情请扫码查看。
中山房管家昨天
中山市出台创新政策 助推房产市场稳定增长
摘要: 【中山市出台创新政策 助推房产市场稳定增长】中山市为响应国家对房地产市场的决策部署,从2024年5月起实施新的优惠政策。包括购房补贴、住房公积金提取便利化、金融支持等措施,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。同时,为港澳居民购房提供了结算支付便利化政策,进一步优化了市场环境。 正文: 中山市近期根据国家对房地产市场平稳健康发展的指导精神,结合本市实际情况,推出了一系列创新举措。这些政策从鼓励住房消费、加大公积金支持力度到深化金融支持房地产市场工作等多个方面,全面优化了房地产市场环境。政策包括提供购房补贴,对购买新建商品住房的市民给予电子消费券补贴,以及推动居民住房“以旧换新”,为出售自有住房并购买新建商品住房的购房人额外补贴。此外,住房公积金的提取政策也得到了优化,允许职工及其配偶用公积金余额支付购房款,以及根据租房情况提取公积金。 为了进一步深化金融支持,中山市引导银行合理设定个人住房贷款条件,并特别强化了对港澳居民购房结算支付的便利化措施,允许他们便利地使用人民币或外币进行购房和偿还按揭贷款。这些措施预计将为中山市的房地产市场注入新的活力,增强市场的吸引力。 小编点评: 中
中山房小琪昨天
安全生产无小事,中山市住建局全力部署“五一”安全防范
摘要: 【安全生产无小事,中山市住建局全力部署“五一”安全防范】中山市住房城乡建设局在节前举行安全生产会议,通报专项检查和整治行动情况,分析安全生产薄弱环节,并对假期安全生产工作做出周密部署。会议强调了安全生产的极端重要性,要求严格落实安全管控措施,促进行业安全水平全面提升。 正文: 中山市住房城乡建设局近日紧密组织召开全市住建领域的安全生产工作会议,把握住节前安全整顿的关键时刻。会上放映了安全警示教育片,为大家敲响了安全警钟。通过通报治水工程安全专项检查和防高坠行动的成效,对当前我市住建领域的安全生产薄弱环节进行了深入剖析。面向“五一”假期,局方特别强调,要提高对安全工作重要性的认识,不松懈安全管理,以确保市民生活的安全稳定。 会议提出了具体的安全生产要求,包括:严格执行房屋市政工程提级管控措施,对于危险较大的工程在非必要情况下暂停施工;进一步深化安全生产治本攻坚三年行动,依规加强典型案例通报;常态化开展风险隐患排查整治,确保自查自改机制有效运行。会议还着重指出了在高处作业、有限空间作业、防汛防风等方面的特别整治工作,及对私人自建房和建筑施工消防安全的管理,以提升安全管理水平。 安
中山房小琪昨天
中山房产新政:购房补贴鼓励“以旧换新”
摘要: 【中山房产新政:购房补贴鼓励“以旧换新”】广东省中山市最新出台政策,购买新建商品住房可获电子消费券补贴,同时鼓励居民进行“以旧换新”活动。 正文: 中山出台政策措施,进一步优化房地产市场平稳健康发展。2024年5月1日起至6月30日期间,凡在中山市购买新建商品住房,在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴。鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“以旧换新”活动,在享受第条补贴的同时,2024年4月20日至12月31日期间,凡在中山市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人,给予每套2000元电子消费券补贴,卖旧房买新房时间不分先后。
中山房小帮昨天
中山发布房产新政 八大措施助力楼市稳定发展
摘要: 【中山发布房产新政 八大措施助力楼市稳定发展】中山市近日出台了新的房地产政策,包括实施购房补贴、加大公积金支持力度和深化金融支持等八大措施。目的是根据中央精神和地方实际情况,促进房地产市场的平稳健康发展。这些措施包括给予新建商品住房的购房人电子消费券补贴、实施住房公积金余额直付购房款、优化租房提取公积金政策、充分发挥房地产融资协调机制作用等。 正文: 近期,中山市针对当前房地产市场形势推出了一系列新措施。这些措施旨在通过优化公共政策,激发市场活力,支持公民的住房需求。 首当其冲的就是购房补贴政策。凡在中山市购买新建商品住房的市民,可以在缴纳契税后获得购房款5‰的电子消费券补贴,有效期自2024年5月1日至6月30日为止。对于积极“以旧换新”的居民,政策也给予了不少支持,只要在规定时间内完成交易,即可获得每套2000元电子消费券补贴。 在公积金使用方面,政策也进行了一系列的优化。例如,缴存职工及其配偶购买新建商品住房时,可以提取住房公积金账户余额支付购房款,而且提取总额不超过合同约定的购房金额。此外,政策还调整了一次性付款购房的提取规则,以及优化了租房提取住房公积金的相关政策。
中山房小康昨天
住得舒心,省心租房!中山公积金新政给力支持
摘要: 【住得舒心,省心租房!中山公积金新政给力支持】中山公积金中心响应国家“租购并举”政策,出台新规,调高租房提取住房公积金最低额度,增幅达60%,大幅减轻新市民和青年职工家庭的租房压力,无需材料,线上自助申请,助你住得更舒心! 正文: 最近,中山公积金中心针对住房公积金提取政策进行了优化升级,尤其是对于租房提取部分,可谓是给广大租房人群送上了一份实实在在的大礼包。根据新规,如果你是在中山工作的新市民或者年轻人,家里还有不止一个宝贝儿,那么你可以根据实际租金的情况提取住房公积金了,这一举措无疑会给你带来更多的便利和实惠。 想知道提取额度具体调整到多少了吗?你每月申请租房提取的最低额度,如今已经从以前的500元涨到了800元,涨幅达到了60%。举个例子,职工A,如果每月公积金缴存额1000元,账户余额有3000元,那么现在他每次可以提取的租房金额就是800元,而不是之前的500元。这意味着,你的租房经济负担可以大大减轻,住房条件也能得到进一步改善。 那么,如何申请这项便民利好政策呢?操作起来简单得很,只需要通过“中山公积金”的微信公众号或者粤省事平台就可以轻松搞定,线上提交申请,系统
中山房小琪昨天