[摘要] 西区旧城改造暨服务业试验区项目部分规则进行修订后昨日公布。根据修改后的规则，在征集意见阶段千叶、狮山、马山片区三个备选区域的居民及商户同意率达到80%以上，才会启动征收程序。
西区旧城改造暨服务业试验区项目部分规则进行修订后昨日公布。根据修改后的规则，在征集意见阶段千叶、狮山、马山片区三个备选区域的居民及商户同意率达到80%以上，才会启动征收程序。
记者采访了解到，在一系列相关文件中，还详细规定了市民发表意见的方式：“争吵已是极限。如果出现围攻、威胁，则已经违反了治安管理条例，决不允许发生。”
征集意见时间延长20天
相关负责人介绍，修订后的规则中听取了专家建议，增加下述条件：每一备选区的同意率达到80%以上，才能进入征收社会稳定风险评估阶段。若备选区有集体土地的，其集体土地所有权人（村）必须按《中华人民共和国土地管理法》的相关规定同意项目征收，完成村一级相关手续之后，才能进入征收社会稳定风险评估阶段。
而社会稳定风险评估除考虑同意率之外，还要综合考虑反对者的数量、反对者的理由、不表态原因等多种因素。而落选的区域，其征求意见结果及各种资料将进入西区“三旧”改造征求意见档案库，作为未来项目选择备选区域的参考指标。
居民可以发表意见
根据修订后的细则，西区三旧改造办公室请居民无论支持还是反对本项目，均前往办理登记。鉴于片区内居民意见不一，办理了登记的居民担心会受到一部分人的谩骂、围攻，对此，此次修订后的细则提出：居民可以发表自己的意见，可争论、说服、动员其他居民反对本项目征收，但争吵已是极限。如果出现围攻、威胁，将由公安部门作出处理。
修订两看点：
一、确定狮山片区附属地块
相关负责人介绍，若狮山片区被确定为正式选址，将征收“狮山正东侧地块”。原因是该附属地块内，房屋陈旧、基础设施落后，应当改造；改造后，对片区景观有一定积极影响。若居民征收意愿不强将不征收。该地块在确定狮山片区为正式选址区域，并在该地块的同意率达到100%的条件下，才由市政府独立作出征收决定实施征收。
二、长洲路改造征收地块待定
按现有长洲路规划设计方案，尚有一处房产和五块土地在长洲路用地范围内。上述地址在狮山正东侧地块内，若狮山正东侧地块进行征收，则上述地址不存在单独征收的问题。若狮山正东侧地块确定不进行征收，上述地址是否进行征收，需在西区旧改项目确定正式选址之后，方能确定。
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