[摘要] 2013年房价是涨是跌？伴随着各种声音及地产名人对房价走势的“对赌”，年底楼市似乎又走到了十字路口。从中山楼市来看，成交持续高位，土地市场又热闹。适逢年底，开发商在大打“抄底”牌的同时，对后市的信心也有增强。而业内虽认同目前的底部状态，但能否真正“回暖”则有不同看法。
业内对房价走势存分歧
这种状况也反映出，并不是所有人对后市都一直看好。近期，楼市流行的“对赌”也说明这种分歧在业内普遍存在。
在郭建波约战任志强的“赌局”中，明年3月份被当作一个重要的时间节点。本地业内资深人士黄峻也认为，目前这种底部形态还将持续到明年季度。
“量在价先”的规律让一些开发商对后市充满了期待，而一些购房者也担心楼价攀升，整体观望情绪不再像之前那样浓烈。
不过郭光喜认为，楼价会有明显上涨的想法是一厢情愿，“中央已经多次表态房地产调控不会放松，房价不会有很大变化，尤其是中山市场还面临巨大的库存压力。”
“买房还是要看自己的实际需求，自住型的买家什么时候买都可以。”郭光喜说，如果是投资，想选择在年底“抄底”，机会并不大，“从这些年的实际情况和发展趋势来看，中山的住宅投资价值并不高。”
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
